Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Béziers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
777 établissements enregistrésServices à proximité
220 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
98 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Gambetta
L’Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 585 €/m² (médiane : 1 251 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,9 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gambetta à Béziers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue Gambetta de façon relative parmi les rues de Béziers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gambetta à Béziers ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gambetta est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gambetta à Béziers ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gambetta est de 1 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de +6,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Béziers (où se situe l’Avenue Gambetta) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques