Avenue Gambetta

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 81 adresses Avenue 📮 34500 📍 Gare

62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

3 674 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 674 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

90 ventes

3 674 €/m² +0.2 % / an

2 328 € Médiane / m²

3 674 € Appartements

+0.2 % 1 an

-45.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

777 établissements

Restauration

Commerce de détail

131

Services

163

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

14 Santé

7 Éducation

7 Sport

2 Culture

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 645 Habitants

13 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 3 674 €/m² (médiane : 2 328 €/m²), calculé sur 90 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Béziers ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.