Avenue Enseigne Albertini

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 48 adresses Avenue ⛰ 76 m 📮 34500 📍 Du Guesclin

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

5 278 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 278 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

5 278 €/m²

4 063 € Médiane / m²

4 650 € Appartements

6 284 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

419 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

109 Santé

14 Éducation

4 Sport

2 Culture

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Du Guesclin

3 478 Habitants

18 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Enseigne Albertini

La Avenue Enseigne Albertini est une avenue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Enseigne Albertini offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Enseigne Albertini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Enseigne Albertini affiche un prix moyen de 5 278 €/m² (médiane : 4 063 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 650 €/m² et les maisons à 6 284 €/m².

La Avenue Enseigne Albertini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Enseigne Albertini à Béziers ?

La Avenue Enseigne Albertini obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.