Avenue de la Marne

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 37 adresses Avenue ⛰ 49 m 📮 34500 📍 Saint-Jacques

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

2 268 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 268 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

2 268 €/m² -33.1 % / an

1 444 € Médiane / m²

2 268 € Appartements

-33.1 % 1 an

+31.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

686 établissements

Restauration

Commerce de détail

121

Services

155

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

4 Santé

2 Éducation

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques

1 784 Habitants

11 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 2 268 €/m² (médiane : 1 444 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Béziers ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.