Avenue Auguste Albertini

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 47 adresses Avenue ⛰ 72 m 📮 34500 📍 Mermoz

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

2 231 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 231 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 231 €/m² +8.7 % / an

2 268 € Médiane / m²

2 372 € Appartements

1 927 € Maisons

+8.7 % 1 an

-1.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

320 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total

133 Santé

5 Éducation

4 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mermoz

1 939 Habitants

15 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mermoz fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Auguste Albertini

La Avenue Auguste Albertini est une avenue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mermoz. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Auguste Albertini offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Auguste Albertini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Auguste Albertini affiche un prix moyen de 2 231 €/m² (médiane : 2 268 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 372 €/m² et les maisons à 1 927 €/m².

La Avenue Auguste Albertini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 133 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Auguste Albertini à Béziers ?

La Avenue Auguste Albertini obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.