Avenue du 8 Mai 1945

à Bessan · Hérault, Occitanie

🏠 76 adresses Avenue ⛰ 16 m 📮 34550 📍 Est
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
47
Services
6
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
80
37/100 Urban Score
6 279 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bessan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 279 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
6 279 €/m² +383.9 % / an
2 875 € Médiane / m²
9 424 € Appartements
4 849 € Maisons
+383.9 % 1 an
+261.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
24 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 597 Habitants
19 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Bessan (5 572 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340310101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 8 Mai 1945

La Avenue du 8 Mai 1945 est une avenue située dans la commune de Bessan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Bessan est une commune de 5 572 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du 8 Mai 1945 offre une qualité de vie modérée à Bessan. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 8 Mai 1945 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du 8 Mai 1945 affiche un prix moyen de 6 279 €/m² (médiane : 2 875 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 383.9 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 424 €/m² et les maisons à 4 849 €/m².

La Avenue du 8 Mai 1945 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Bessan ?

La Avenue du 8 Mai 1945 obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bessan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du 8 Mai 1945 à Bessan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du 8 Mai 1945 est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Bessan ?

Le prix moyen dans la Avenue du 8 Mai 1945 est de 6 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +383.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue du 8 Mai 1945 Points forts, points faibles et profils d'habitants