Avenue de la Victoire

à Bessan · Hérault, Occitanie

🏠 54 adresses Avenue ⛰ 12 m 📮 34550 📍 Est

38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

2 752 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 752 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 752 €/m²

2 312 € Médiane / m²

2 752 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

24 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 597 Habitants

19 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Bessan (5 572 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340310101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Victoire

La Avenue de la Victoire est une avenue située dans la commune de Bessan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Bessan est une commune de 5 572 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Victoire offre une qualité de vie modérée à Bessan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Victoire bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Victoire affiche un prix moyen de 2 752 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Victoire à Bessan ?

La Avenue de la Victoire obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Bessan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.