Vivre à la Rue des Aloes à Balaruc-les-Bains
Quartier des Usines · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue des Aloes à Balaruc-les-Bains dans le quartier Quartier des Usines, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Balaruc-les-Bains, dans le département Hérault. La rue compte 49 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Aloes bénéficie de 169 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Aloes est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Balaruc-les-Bains et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Aloes est de 3 350 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Aloes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 350 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Aloes ?
Rue des Aloes dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Aloes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Aloes est de 3 350 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Aloes ?
Rue des Aloes obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Balaruc-les-Bains.