Impasse de la Rêche

à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Impasse ⛰ 21 m 📮 34540 📍 Quartier des Usines
34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité
37
Services
22
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
85
34.4/100 Urban Score
2 918 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Balaruc-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 918 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 918 €/m²
2 117 € Médiane / m²
2 918 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
44 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier des Usines
3 948 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier des Usines fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Rêche

La Impasse de la Rêche est une impasse située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Usines. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Impasse de la Rêche offre une qualité de vie modérée à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Rêche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Rêche affiche un prix moyen de 2 918 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Rêche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Rêche à Balaruc-les-Bains ?

La Impasse de la Rêche obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Rêche à Balaruc-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Rêche est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Rêche à Balaruc-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Rêche est de 2 918 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Impasse de la Rêche Points forts, points faibles et profils d'habitants