Chemin de la Bergerie

à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie

🏠 45 adresses Chemin ⛰ 25 m 📮 34540 📍 Quartier des Usines
35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité
43
Services
22
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
94
35.7/100 Urban Score
4 352 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Balaruc-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 352 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 352 €/m²
4 220 € Médiane / m²
4 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
44 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier des Usines
3 948 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier des Usines fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Bergerie

La Chemin de la Bergerie est une chemin située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Usines. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de la Bergerie offre une qualité de vie modérée à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Bergerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Bergerie affiche un prix moyen de 4 352 €/m² (médiane : 4 220 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Bergerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Bergerie à Balaruc-les-Bains ?

La Chemin de la Bergerie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Bergerie à Balaruc-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Bergerie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Bergerie à Balaruc-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Bergerie est de 4 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Chemin de la Bergerie Points forts, points faibles et profils d'habitants