Avenue Raoul Bonnecaze

à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Avenue ⛰ 7 m 📮 34540 📍 Village Thermal
50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité
53
Services
48
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
47
50.2/100 Urban Score
3 840 €/m² Prix
21 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Balaruc-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 840 €/m² — abordable
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

97 ventes
3 840 €/m² +0.5 % / an
3 932 € Médiane / m²
3 861 € Appartements
+0.5 % 1 an
+6.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

392 établissements
Restauration
43
Commerce de détail
51
Services
44
Artisanat
60
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
65 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Thermal
3 167 Habitants
21 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Thermal fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340230101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

634 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raoul Bonnecaze

La Avenue Raoul Bonnecaze est une avenue située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Thermal. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Raoul Bonnecaze offre une qualité de vie correcte à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raoul Bonnecaze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raoul Bonnecaze affiche un prix moyen de 3 840 €/m² (médiane : 3 932 €/m²), calculé sur 97 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raoul Bonnecaze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raoul Bonnecaze à Balaruc-les-Bains ?

La Avenue Raoul Bonnecaze obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Raoul Bonnecaze à Balaruc-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Raoul Bonnecaze est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raoul Bonnecaze à Balaruc-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Raoul Bonnecaze est de 3 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 97 transactions). L'évolution sur un an est de +0.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Alizes
🎯 35.3 💶 3 666 € 🚇 16
Chemin de la Bergerie
🎯 35.7 💶 4 352 € 🚇 4
Rue de l’Enclos
🎯 36.2 🚇 4
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