Avenue Pasteur

à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue ⛰ 6 m 📮 34540 📍 Village Thermal

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

4 183 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 183 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

172 ventes

4 183 €/m² +6.5 % / an

4 136 € Médiane / m²

4 183 € Appartements

+6.5 % 1 an

+31.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total

65 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Thermal

3 167 Habitants

21 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village Thermal fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340230101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

600 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pasteur

La Avenue Pasteur est une avenue située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Thermal. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Pasteur offre une qualité de vie très bonne à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pasteur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pasteur affiche un prix moyen de 4 183 €/m² (médiane : 4 136 €/m²), calculé sur 172 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains ?

La Avenue Pasteur obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.