Avenue des Vignés
à Balaruc-le-Vieux · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Balaruc-le-Vieux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
157 établissements enregistrésServices à proximité
185 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Balaruc-le-VieuxLe quartier Balaruc-le-Vieux fait partie de Balaruc-le-Vieux (2 719 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
192 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue des Vignés
L’Avenue des Vignés est une avenue située dans la commune de Balaruc-le-Vieux, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balaruc-le-Vieux. Balaruc-le-Vieux est une commune de 2 719 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Avenue des Vignés. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Vignés bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Vignés affiche un prix moyen de 3 621 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Vignés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Avenue des Vignés de façon relative parmi les rues de Balaruc-le-Vieux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Vignés est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Vignés est de 3 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Vignés ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Vignés est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Vignés ?
La commune de Balaruc-le-Vieux (où se situe l’Avenue des Vignés) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Vignés ?
La commune de Balaruc-le-Vieux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques