Boulevard de Massane

à Baillargues · Hérault, Occitanie

🏠 79 adresses Boulevard ⛰ 26 m 📮 34670 📍 Sud Sud-Ouest

38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.4/100 Urban Score

8 018 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 018 €/m² — cher

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

8 018 €/m²

4 788 € Médiane / m²

8 018 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

18 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Sud-Ouest

1 989 Habitants

29 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Sud-Ouest fait partie de Baillargues (7 735 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340220101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Massane

La Boulevard de Massane est une boulevard située dans la commune de Baillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Sud-Ouest. Baillargues est une commune de 7 735 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard de Massane offre une qualité de vie modérée à Baillargues. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Massane affiche un prix moyen de 8 018 €/m² (médiane : 4 788 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Massane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Massane à Baillargues ?

La Boulevard de Massane obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Baillargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.