Rue du mazel

à Aniane · Hérault, Occitanie

🏠 53 adresses Rue ⛰ 73 m 📮 34150 📍 Aniane

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

2 595 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 595 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 595 €/m²

2 090 € Médiane / m²

3 014 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

46 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aniane

2 939 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Aniane fait partie de Aniane (2 943 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

408 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du mazel

La Rue du mazel est une rue située dans la commune de Aniane, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aniane. Aniane est une commune de 2 943 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du mazel offre une qualité de vie correcte à Aniane. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du mazel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du mazel affiche un prix moyen de 2 595 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du mazel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du mazel à Aniane ?

La Rue du mazel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Aniane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.