Avenue de Saint Guilhem

à Aniane · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Avenue ⛰ 68 m 📮 34150 📍 Aniane

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

8 937 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 937 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

8 937 €/m²

4 717 € Médiane / m²

9 900 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

46 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aniane

2 939 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Aniane fait partie de Aniane (2 943 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint Guilhem

La Avenue de Saint Guilhem est une avenue située dans la commune de Aniane, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aniane. Aniane est une commune de 2 943 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Saint Guilhem offre une qualité de vie correcte à Aniane. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint Guilhem bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint Guilhem affiche un prix moyen de 8 937 €/m² (médiane : 4 717 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saint Guilhem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Guilhem à Aniane ?

La Avenue de Saint Guilhem obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Aniane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.