Rue Esprit Fabre

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 34300 📍 Les Cayrets

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

2 050 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 050 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 050 €/m²

1 762 € Médiane / m²

1 980 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

450 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

53 Santé

1 Éducation

2 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Cayrets

5 407 Habitants

19 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cayrets fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Esprit Fabre

La Rue Esprit Fabre est une rue située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cayrets. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Esprit Fabre offre une qualité de vie correcte à Agde. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Esprit Fabre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Esprit Fabre affiche un prix moyen de 2 050 €/m² (médiane : 1 762 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Esprit Fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Esprit Fabre à Agde ?

La Rue Esprit Fabre obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.