Rue de la Gabelle

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 35 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 34300 📍 Le Cap d'Agde

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

3 238 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 238 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

105 ventes

3 238 €/m² -16.6 % / an

2 642 € Médiane / m²

2 594 € Appartements

6 149 € Maisons

-16.6 % 1 an

-3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

586 établissements

Restauration

102

Commerce de détail

110

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

700 total

49 Santé

3 Éducation

17 Sport

11 Culture

339 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Cap d'Agde

4 366 Habitants

19 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cap d'Agde fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gabelle

La Rue de la Gabelle est une rue située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cap d'Agde. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Gabelle offre une qualité de vie très bonne à Agde. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gabelle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gabelle affiche un prix moyen de 3 238 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 105 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 594 €/m² et les maisons à 6 149 €/m².

La Rue de la Gabelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels. À cela s'ajoutent 560 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gabelle à Agde ?

La Rue de la Gabelle obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.