Impasse des Gabelous

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 10 adresses Impasse ⛰ 14 m 📮 34300 📍 Le Cap d'Agde

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

9 698 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 698 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

9 698 €/m²

9 722 € Médiane / m²

9 698 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

700 total

49 Santé

3 Éducation

17 Sport

11 Culture

339 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Cap d'Agde

4 366 Habitants

19 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cap d'Agde fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Gabelous

La Impasse des Gabelous est une impasse située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cap d'Agde. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse des Gabelous offre une qualité de vie très bonne à Agde. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Gabelous bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Gabelous affiche un prix moyen de 9 698 €/m² (médiane : 9 722 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Gabelous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels. À cela s'ajoutent 560 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Gabelous à Agde ?

La Impasse des Gabelous obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.