Chemin de Guiraudette

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 89 adresses Chemin ⛰ 4 m 📮 34300 📍 Le Grau d'Agde

44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

4 194 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 194 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 194 €/m² +14.3 % / an

3 939 € Médiane / m²

4 002 € Maisons

+14.3 % 1 an

-19.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total

28 Santé

4 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

97 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Grau d'Agde

5 206 Habitants

24 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grau d'Agde fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Guiraudette

La Chemin de Guiraudette est une chemin située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grau d'Agde. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Guiraudette offre une qualité de vie correcte à Agde. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Guiraudette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Guiraudette affiche un prix moyen de 4 194 €/m² (médiane : 3 939 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Guiraudette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Guiraudette à Agde ?

La Chemin de Guiraudette obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.