Chemin de baluffe

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 83 adresses Chemin ⛰ 6 m 📮 34300 📍 Le Grau d'Agde
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
30
Services
67
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
95
43.8/100 Urban Score
4 867 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Agde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 867 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (64 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 867 €/m²
4 171 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total
28 Santé
4 Éducation
9 Sport
3 Culture
2 Services publics
97 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grau d'Agde
5 206 Habitants
24 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grau d'Agde fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 64 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de baluffe

La Chemin de baluffe est une chemin située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grau d'Agde. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de baluffe offre une qualité de vie correcte à Agde. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de baluffe affiche un prix moyen de 4 867 €/m² (médiane : 4 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de baluffe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de baluffe à Agde ?

La Chemin de baluffe obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de baluffe à Agde ?

Le prix moyen dans la Chemin de baluffe est de 4 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Marseillan
🎯 29
Rue de la Grande Mer
🎯 29 🚇 3
rue de Tortosa
🎯 29 🚇 2
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