Avenue des Matelots

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses Avenue ⛰ 4 m 📮 34300 📍 Le Cap d'Agde

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

9 675 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 675 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

341 ventes

9 675 €/m² +10.1 % / an

9 259 € Médiane / m²

9 642 € Appartements

10 761 € Maisons

+10.1 % 1 an

+20.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

480 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

700 total

49 Santé

3 Éducation

17 Sport

11 Culture

339 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Cap d'Agde

4 366 Habitants

19 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cap d'Agde fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Matelots

La Avenue des Matelots est une avenue située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cap d'Agde. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue des Matelots offre une qualité de vie correcte à Agde. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Matelots affiche un prix moyen de 9 675 €/m² (médiane : 9 259 €/m²), calculé sur 341 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 642 €/m² et les maisons à 10 761 €/m².

La Avenue des Matelots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels. À cela s'ajoutent 560 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Matelots à Agde ?

La Avenue des Matelots obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.