Avenue des Alizes

à Agde · Hérault, Occitanie

🏠 5 adresses Avenue ⛰ 3 m 📮 34300 📍 Le Golf-Mont Saint-Loup

29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.8/100 Urban Score

4 103 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 103 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 103 €/m² -13.3 % / an

4 114 € Médiane / m²

4 095 € Appartements

4 108 € Maisons

-13.3 % 1 an

+31.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

19 Santé

1 Éducation

2 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Golf-Mont Saint-Loup

1 581 Habitants

23 790 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup fait partie de Agde (29 103 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340030110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Alizes

La Avenue des Alizes est une avenue située dans la commune de Agde, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup. Agde est une commune de 29 103 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue des Alizes offre une qualité de vie modérée à Agde. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Alizes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Alizes affiche un prix moyen de 4 103 €/m² (médiane : 4 114 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 095 €/m² et les maisons à 4 108 €/m².

La Avenue des Alizes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Alizes à Agde ?

La Avenue des Alizes obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Agde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.