Avenue de Pézenas

à Adissan · Hérault, Occitanie

🏠 43 adresses Avenue ⛰ 65 m 📮 34230 📍 Adissan

36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.3/100 Urban Score

4 400 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 400 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 400 €/m²

2 746 € Médiane / m²

4 400 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

9 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Adissan

1 303 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Adissan fait partie de Adissan (1 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340020000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Pézenas

La Avenue de Pézenas est une avenue située dans la commune de Adissan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Adissan. Adissan est une commune de 1 324 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Pézenas offre une qualité de vie modérée à Adissan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Pézenas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Pézenas affiche un prix moyen de 4 400 €/m² (médiane : 2 746 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Pézenas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Pézenas à Adissan ?

La Avenue de Pézenas obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Adissan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.