Rue Georges Magnoac
à Tarbes · Hautes-Pyrénées, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tarbes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
1096 établissements enregistrésServices à proximité
293 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Place de VerdunLe quartier Place de Verdun fait partie de Tarbes (43 955 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
102 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Georges Magnoac
La Rue Georges Magnoac est une rue située dans la commune de Tarbes, département Hautes-Pyrénées (65), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Place de Verdun. Tarbes est une commune de 43 955 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue Georges Magnoac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Magnoac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Magnoac affiche un prix moyen de 1 430 €/m² (médiane : 1 471 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,6 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Georges Magnoac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 lieux culturels, 8 services publics. À cela s’ajoutent 186 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Georges Magnoac à Tarbes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue Georges Magnoac de façon relative parmi les rues de Tarbes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Magnoac à Tarbes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Magnoac est desservie par 20 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Magnoac à Tarbes ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Magnoac est de 1 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -7,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Georges Magnoac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Magnoac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Magnoac ?
La commune de Tarbes (où se situe la Rue Georges Magnoac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Magnoac ?
La commune de Tarbes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques