Rue Gaston Manent

à Tarbes · Hautes-Pyrénées, Occitanie

🏠 28 adresses Rue 📮 65000 📍 Préfecture

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

2 050 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 050 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 050 €/m² +131.1 % / an

1 480 € Médiane / m²

2 050 € Appartements

+131.1 % 1 an

+346.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1869 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

449

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

37 Santé

4 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

1 789 Habitants

16 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Tarbes (43 955 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (654400201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Manent

La Rue Gaston Manent est une rue située dans la commune de Tarbes, département Hautes-Pyrénées (65), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Tarbes est une commune de 43 955 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Gaston Manent offre une qualité de vie correcte à Tarbes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Manent bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Manent affiche un prix moyen de 2 050 €/m² (médiane : 1 480 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 131.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Manent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Manent à Tarbes ?

La Rue Gaston Manent obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Tarbes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.