Vivre à la Rue du Docteur Guinier à Séméac
Séméac · Hautes-Pyrénées, Occitanie
Présentation
Habiter Rue du Docteur Guinier à Séméac dans le quartier Séméac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Séméac, dans le département Hautes-Pyrénées. La rue compte 65 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Docteur Guinier bénéficie de 250 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Docteur Guinier est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Séméac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Docteur Guinier est de 1 346 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Docteur Guinier sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 346 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Docteur Guinier ?
Rue du Docteur Guinier dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Docteur Guinier ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Docteur Guinier est de 1 346 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Docteur Guinier ?
Callejear.fr publie pour Rue du Docteur Guinier un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Séméac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.