Boulevard Roger Cazenave

à Lourdes · Hautes-Pyrénées, Occitanie

🏠 50 adresses Boulevard 📮 65100 📍 Centre-Soum

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

2 721 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 721 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 721 €/m² +229.4 % / an

1 449 € Médiane / m²

2 825 € Appartements

+229.4 % 1 an

+147.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

269 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total

52 Santé

4 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Soum

2 630 Habitants

17 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Soum fait partie de Lourdes (13 509 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (652860102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Roger Cazenave

La Boulevard Roger Cazenave est une boulevard située dans la commune de Lourdes, département Hautes-Pyrénées (65), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Soum. Lourdes est une commune de 13 509 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard Roger Cazenave offre une qualité de vie très bonne à Lourdes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Roger Cazenave bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Roger Cazenave affiche un prix moyen de 2 721 €/m² (médiane : 1 449 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 229.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Roger Cazenave bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Roger Cazenave à Lourdes ?

La Boulevard Roger Cazenave obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Lourdes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.