Rue du Général Leclerc

à Argelès-Gazost · Hautes-Pyrénées, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 65400 📍 Argelès-Gazost
49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité
45
Services
52
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
54
49.3/100 Urban Score
3 979 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argelès-Gazost est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 979 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 979 €/m² -6.4 % / an
2 388 € Médiane / m²
4 091 € Appartements
-6.4 % 1 an
+27.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
23
Services
59
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total
86 Santé
5 Éducation
13 Sport
2 Culture
4 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Argelès-Gazost
2 897 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Argelès-Gazost fait partie de Argelès-Gazost (2 850 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (650250000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Argelès-Gazost, département Hautes-Pyrénées (65), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argelès-Gazost. Argelès-Gazost est une commune de 2 850 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Argelès-Gazost. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 979 €/m² (médiane : 2 388 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Argelès-Gazost ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Argelès-Gazost. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Argelès-Gazost ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Argelès-Gazost ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 3 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -6.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin d’Arras
🎯 34.4
Avenue Henri d'Agrain
🎯 34.6 💶 3 352 € 🚇 1
Avenue Henri Russel
🎯 36.5 🚇 3
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