Chemin des Magnauques
à Villefranche-de-Lauragais · Haute-Garonne, Occitanie
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
370 totalProfil du quartier
Villefranche-de-LauragaisLe quartier Villefranche-de-Lauragais fait partie de Villefranche-de-Lauragais (4 990 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Magnauques
La Chemin des Magnauques est une chemin située dans la commune de Villefranche-de-Lauragais, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villefranche-de-Lauragais. Villefranche-de-Lauragais est une commune de 4 990 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin des Magnauques offre une qualité de vie correcte à Villefranche-de-Lauragais. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Magnauques affiche un prix moyen de 2 654 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Magnauques bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 140 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Magnauques à Villefranche-de-Lauragais ?
La Chemin des Magnauques obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Villefranche-de-Lauragais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Magnauques à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix moyen dans la Chemin des Magnauques est de 2 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Magnauques ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Magnauques est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Magnauques ?
La commune de Villefranche-de-Lauragais (où se situe la Chemin des Magnauques) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Magnauques ?
La commune de Villefranche-de-Lauragais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques