Chemin des Magnauques

à Villefranche-de-Lauragais · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 20 adresses Chemin 📮 31290 📍 Villefranche-de-Lauragais
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
37
Services
59
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
73
47.4/100 Urban Score
2 654 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-de-Lauragais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 654 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 654 €/m²
2 214 € Médiane / m²
2 654 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
11
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

370 total
140 Santé
8 Éducation
23 Sport
3 Culture
4 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villefranche-de-Lauragais
4 848 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villefranche-de-Lauragais fait partie de Villefranche-de-Lauragais (4 990 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Magnauques

La Chemin des Magnauques est une chemin située dans la commune de Villefranche-de-Lauragais, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villefranche-de-Lauragais. Villefranche-de-Lauragais est une commune de 4 990 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin des Magnauques offre une qualité de vie correcte à Villefranche-de-Lauragais. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Magnauques affiche un prix moyen de 2 654 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Magnauques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 140 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Magnauques à Villefranche-de-Lauragais ?

La Chemin des Magnauques obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Villefranche-de-Lauragais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Magnauques à Villefranche-de-Lauragais ?

Le prix moyen dans la Chemin des Magnauques est de 2 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Camave
🎯 33.3
Rue des Coquelicots
🎯 34 💶 2 884 € 🚇 1
Chemin de Barrelles
🎯 35 💶 2 286 € 🚇 3
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