Rue du Pays de Cocagne

à Verfeil · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 31590 📍 Verfeil
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
88
Services
31
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
42
52.9/100 Urban Score
2 692 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verfeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 692 €/m²
2 725 € Médiane / m²
2 692 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
44 Santé
5 Éducation
16 Sport
2 Culture
3 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verfeil
3 727 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verfeil fait partie de Verfeil (3 797 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pays de Cocagne

La Rue du Pays de Cocagne est une rue située dans la commune de Verfeil, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verfeil. Verfeil est une commune de 3 797 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Pays de Cocagne offre une qualité de vie correcte à Verfeil. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pays de Cocagne affiche un prix moyen de 2 692 €/m² (médiane : 2 725 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pays de Cocagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pays de Cocagne à Verfeil ?

La Rue du Pays de Cocagne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Verfeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pays de Cocagne à Verfeil ?

Le prix moyen dans la Rue du Pays de Cocagne est de 2 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Borde-haute
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Impasse du Moulin Neuf
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Route de Gragnague
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