Avenue du Docteur Guilhem
à Venerque · Haute-Garonne, Occitanie
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
135 totalProfil du quartier
VenerqueLe quartier Venerque fait partie de Venerque (2 823 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Docteur Guilhem
La Avenue du Docteur Guilhem est une avenue située dans la commune de Venerque, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venerque. Venerque est une commune de 2 823 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue du Docteur Guilhem offre une qualité de vie modérée à Venerque. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Guilhem affiche un prix moyen de 2 088 €/m² (médiane : 1 806 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Docteur Guilhem bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Guilhem à Venerque ?
La Avenue du Docteur Guilhem obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Venerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Guilhem à Venerque ?
Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Guilhem est de 2 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Docteur Guilhem ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Docteur Guilhem est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Docteur Guilhem ?
La commune de Venerque (où se situe la Avenue du Docteur Guilhem) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Docteur Guilhem ?
La commune de Venerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques