Avenue du Docteur Guilhem

à Venerque · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 48 adresses Avenue 📮 31810 📍 Venerque
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
21
Services
18
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
88
31.8/100 Urban Score
2 088 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Venerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 088 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 088 €/m²
1 806 € Médiane / m²
2 088 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
45 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Venerque
2 747 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Venerque fait partie de Venerque (2 823 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Guilhem

La Avenue du Docteur Guilhem est une avenue située dans la commune de Venerque, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venerque. Venerque est une commune de 2 823 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue du Docteur Guilhem offre une qualité de vie modérée à Venerque. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Guilhem affiche un prix moyen de 2 088 €/m² (médiane : 1 806 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Guilhem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Guilhem à Venerque ?

La Avenue du Docteur Guilhem obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Venerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Guilhem à Venerque ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Guilhem est de 2 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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