Boulevard de l' Ile-de-France

à Tournefeuille · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 53 adresses Boulevard 📮 31170 📍 Château d'Eau
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
92
Services
58
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
77
61.3/100 Urban Score
3 504 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tournefeuille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 504 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 504 €/m²
3 423 € Médiane / m²
3 504 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
45 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Château d'Eau
4 276 Habitants
27 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château d'Eau fait partie de Tournefeuille (29 439 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315570109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l' Ile-de-France

La Boulevard de l' Ile-de-France est une boulevard située dans la commune de Tournefeuille, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château d'Eau. Tournefeuille est une commune de 29 439 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard de l' Ile-de-France offre une qualité de vie très bonne à Tournefeuille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l' Ile-de-France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de l' Ile-de-France affiche un prix moyen de 3 504 €/m² (médiane : 3 423 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de l' Ile-de-France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l' Ile-de-France à Tournefeuille ?

La Boulevard de l' Ile-de-France obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Tournefeuille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de l' Ile-de-France à Tournefeuille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de l' Ile-de-France est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l' Ile-de-France à Tournefeuille ?

Le prix moyen dans la Boulevard de l' Ile-de-France est de 3 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Romarins
🎯 46.4 🚇 4
Impasse des Sarcelles
🎯 46.4
Rue du Verger
🎯 46.4 🚇 8
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