Avenue de Gascogne

à Tournefeuille · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 105 adresses Avenue 📮 31170 📍 Château d'Eau

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

4 337 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 337 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

4 337 €/m² -26.1 % / an

4 172 € Médiane / m²

4 184 € Appartements

4 810 € Maisons

-26.1 % 1 an

-11.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

45 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Château d'Eau

4 276 Habitants

27 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Château d'Eau fait partie de Tournefeuille (29 439 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315570109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Gascogne

La Avenue de Gascogne est une avenue située dans la commune de Tournefeuille, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château d'Eau. Tournefeuille est une commune de 29 439 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Tournefeuille. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Gascogne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Gascogne affiche un prix moyen de 4 337 €/m² (médiane : 4 172 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 184 €/m² et les maisons à 4 810 €/m².

La Avenue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gascogne à Tournefeuille ?

La Avenue de Gascogne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Tournefeuille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.