Rue Vicente Lopez-Tovar

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 53 adresses Rue 📮 31100 📍 Saint-Simon Est
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
97
Services
52
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
80
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 650 €/m² +12.5 % / an
2 631 € Médiane / m²
2 577 € Appartements
+12.5 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
39
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
32 Santé
4 Éducation
13 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simon Est
5 477 Habitants
23 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simon Est fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vicente Lopez-Tovar

La Rue Vicente Lopez-Tovar est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simon Est. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Vicente Lopez-Tovar offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vicente Lopez-Tovar affiche un prix moyen de 2 650 €/m² (médiane : 2 631 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vicente Lopez-Tovar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vicente Lopez-Tovar à Toulouse ?

La Rue Vicente Lopez-Tovar obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vicente Lopez-Tovar à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Vicente Lopez-Tovar est de 2 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +12.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Vicente Lopez-Tovar Points forts, points faibles et profils d'habitants
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