Vivre à la Rue Varsovie à Toulouse
Roguet · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Rue Varsovie à Toulouse dans le quartier Roguet, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Toulouse, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Varsovie bénéficie de 398 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Varsovie est desservie par 3 stations de métro, 28 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Toulouse et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Varsovie est de 7 980 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Varsovie sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 39 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Varsovie ?
Rue Varsovie dispose de 39 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 28 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Varsovie ?
Le prix moyen au m² sur Rue Varsovie est de 7 980 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Varsovie ?
Rue Varsovie obtient un Urban Score de 72/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Toulouse.