Rue Simone Boudet

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 31200 📍 Nicol
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
29
Services
82
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
66
50/100 Urban Score
2 541 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 541 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
2 541 €/m² -21.8 % / an
2 429 € Médiane / m²
2 541 € Appartements
-21.8 % 1 an
+2.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
50
Services
94
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
78 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nicol
6 437 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nicol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554004)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 100 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone Boudet

La Rue Simone Boudet est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nicol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Simone Boudet offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Simone Boudet affiche un prix moyen de 2 541 €/m² (médiane : 2 429 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone Boudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone Boudet à Toulouse ?

La Rue Simone Boudet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simone Boudet à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Simone Boudet est de 2 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de -21.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Edmond Haraucourt
🎯 35 🚇 5
Rue Jean Castilhon
🎯 35 🚇 4
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Vivre Rue Simone Boudet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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