Rue Saint Léon

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 31400 📍 Saint-Léon

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

5 138 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 138 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

5 138 €/m² -2.1 % / an

4 316 € Médiane / m²

5 157 € Appartements

-2.1 % 1 an

-46.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1159 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

33 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 3 stations Saint-Michel - Marcel Langer 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Léon

2 872 Habitants

22 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Léon fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Léon

La Rue Saint Léon est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léon. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Saint Léon offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Léon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Léon affiche un prix moyen de 5 138 €/m² (médiane : 4 316 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Léon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Léon à Toulouse ?

La Rue Saint Léon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint Léon à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint Léon est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.