Rue Roger Braun

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Rue 📮 31200 📍 Grand Selve
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
55
Services
73
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
53
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 690 €/m² +2.3 % / an
2 694 € Médiane / m²
2 729 € Appartements
+2.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
39
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Selve
5 346 Habitants
19 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger Braun

La Rue Roger Braun est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Roger Braun offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Roger Braun affiche un prix moyen de 2 690 €/m² (médiane : 2 694 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger Braun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger Braun à Toulouse ?

La Rue Roger Braun obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Roger Braun à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Roger Braun est de 2 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +2.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Foulques
🎯 39.6
Chemin de Villenouvelle
🎯 39.6 💶 3 380 €
Place de l'Indépendance
🎯 39.6 💶 3 367 €
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Vivre Rue Roger Braun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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