Rue Pierre Benech

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 24 adresses Rue 📮 31100 📍 Fontaine Lestang

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

2 558 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 558 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 558 €/m²

2 378 € Médiane / m²

2 276 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

784 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

35 Santé

1 Éducation

3 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 6 stations Fontaine LestangMermoz 6

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine Lestang

2 916 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine Lestang fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 327 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Benech

La Rue Pierre Benech est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine Lestang. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Pierre Benech offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Benech bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Fontaine Lestang, Mermoz), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Benech affiche un prix moyen de 2 558 €/m² (médiane : 2 378 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pierre Benech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Benech à Toulouse ?

La Rue Pierre Benech obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Benech à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Benech est desservie par 22 arrêts et stations : 6 stations de métro (Fontaine Lestang, Mermoz), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.