Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
1663 établissements enregistrésServices à proximité
172 totalTransports en commun
38 arrêtsProfil du quartier
OzenneLe quartier Ozenne fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Ninau
La Rue Ninau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ozenne. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue Ninau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ninau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (François Verdier), 28 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ninau affiche un prix moyen de 5 644 €/m² (médiane : 5 289 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Ninau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 9 services publics. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Ninau à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue Ninau de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Ninau à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ninau est desservie par 38 arrêts et stations : 3 stations de métro (François Verdier), 28 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ninau à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Ninau est de 5 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Ninau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ninau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ninau ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Ninau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ninau ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques