Rue Maurice Melat

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 28 adresses Rue 📮 31200 📍 Borderouge Nord
50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité
32
Services
85
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
83
50.2/100 Urban Score
2 593 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 593 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
2 593 €/m² +6.9 % / an
2 544 € Médiane / m²
2 642 € Appartements
2 544 € Maisons
+6.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
26
Services
75
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
61 Santé
13 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Borderouge Nord
9 401 Habitants
18 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Borderouge Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554007)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Melat

La Rue Maurice Melat est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Maurice Melat offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Melat affiche un prix moyen de 2 593 €/m² (médiane : 2 544 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 642 €/m² et les maisons à 2 544 €/m².

La Rue Maurice Melat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Melat à Toulouse ?

La Rue Maurice Melat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Melat à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Melat est de 2 593 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +6.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Camille Flammarion
🎯 35.2 🚇 12
Avenue Raymond Naves
🎯 35.2 💶 4 814 €
Place Genevieve Anthonioz de Gaulle
🎯 35.2 🚇 18
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Vivre Rue Maurice Melat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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