Rue Maurice Fonvieille

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 31000 📍 Occitane

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

5 370 €/m² Prix

49 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 370 €/m² — moyen

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 8 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

5 370 €/m² -14.7 % / an

5 211 € Médiane / m²

5 370 € Appartements

-14.7 % 1 an

-14.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4589 établissements

Restauration

273

Commerce de détail

730

Services

1216

Artisanat

223

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

78 Santé

3 Éducation

2 Services publics

107 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Métro 8 stations CapitoleJean Jaurès 8

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 13 stations vélo libre-service 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Occitane

2 284 Habitants

29 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Occitane fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Fonvieille

La Rue Maurice Fonvieille est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitane. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Maurice Fonvieille offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Fonvieille bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Capitole, Jean Jaurès), 28 arrêts de bus, 13 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Fonvieille affiche un prix moyen de 5 370 €/m² (médiane : 5 211 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Fonvieille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Fonvieille à Toulouse ?

La Rue Maurice Fonvieille obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Fonvieille à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Fonvieille est desservie par 49 arrêts et stations : 8 stations de métro (Capitole, Jean Jaurès), 28 arrêts de bus, 13 stations de vélo libre-service.