Rue Marguerite Duras

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 31200 📍 La Salade

53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.5/100 Urban Score

2 666 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 666 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 666 €/m² -9.2 % / an

2 778 € Médiane / m²

2 666 € Appartements

-9.2 % 1 an

-5.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total

112 Santé

6 Éducation

10 Sport

1 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Métro 3 stations La Vache 3

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Salade

7 100 Habitants

20 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Salade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite Duras

La Rue Marguerite Duras est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Marguerite Duras offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite Duras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (La Vache), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite Duras affiche un prix moyen de 2 666 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marguerite Duras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 112 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite Duras à Toulouse ?

La Rue Marguerite Duras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite Duras à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite Duras est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (La Vache), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.