Rue Louis Vignes

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Rue 📮 31200 📍 Nègreneys

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

3 874 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 874 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 874 €/m²

3 732 € Médiane / m²

3 811 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

671 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

174

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

59 Santé

6 Éducation

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Métro 3 stations Minimes - Claude Nougaro 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nègreneys

5 178 Habitants

24 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nègreneys fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551807)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Vignes

La Rue Louis Vignes est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègreneys. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Louis Vignes offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Vignes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Vignes affiche un prix moyen de 3 874 €/m² (médiane : 3 732 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Vignes à Toulouse ?

La Rue Louis Vignes obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Louis Vignes à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Vignes est desservie par 28 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.