Rue Léon Tolstoï

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 31400 📍 Charbonnière

30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.1/100 Urban Score

4 385 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 385 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 385 €/m²

4 583 € Médiane / m²

4 625 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

12 Santé

1 Éducation

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charbonnière

2 443 Habitants

25 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charbonnière fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554804)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Tolstoï

La Rue Léon Tolstoï est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charbonnière. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Léon Tolstoï offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Tolstoï bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Tolstoï affiche un prix moyen de 4 385 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Tolstoï bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Tolstoï à Toulouse ?

La Rue Léon Tolstoï obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.