Rue Léon Soulie

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 68 adresses Rue 📮 31400 📍 Caserne Niel

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

3 916 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 916 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 916 €/m²

3 970 € Médiane / m²

3 938 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

905 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

248

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

79 Santé

3 Éducation

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Métro 3 stations Saint-Agne SNCF 3

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caserne Niel

4 814 Habitants

22 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caserne Niel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Soulie

La Rue Léon Soulie est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caserne Niel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Léon Soulie offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Soulie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Soulie affiche un prix moyen de 3 916 €/m² (médiane : 3 970 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Soulie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Soulie à Toulouse ?

La Rue Léon Soulie obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Soulie à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Soulie est desservie par 28 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.