Rue Léon Say

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 31500 📍 Heredia
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
66
Services
8
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
78
37.9/100 Urban Score
3 818 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 818 €/m²
4 135 € Médiane / m²
3 328 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
64
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
11 Santé
2 Éducation
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Heredia
2 626 Habitants
20 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Heredia fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Say

La Rue Léon Say est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Heredia. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Léon Say offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Say affiche un prix moyen de 3 818 €/m² (médiane : 4 135 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Say bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Say à Toulouse ?

La Rue Léon Say obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Say à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Say est de 3 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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Vivre Rue Léon Say Points forts, points faibles et profils d'habitants
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